Butiks- og serveringslejemål på én af Odenses bedste placeringer- Vestergade – 83 m²

Fremragende beliggenhed på et af Odenses mest eftertragtede handelsstrøg

Velkommen til et sjældent udbudt butiks- og serveringslejemål midt på Vestergade – et af Odense C’s mest eftertragtede handelsstrøg. Med høj synlighed, oplagt facadeeksponering og et konstant flow af forbipasserende er dette lejemål ideelt for dig, der ønsker at etablere eller videreudvikle et stærkt koncept i hjertet af byen.

Lejemålet ligger side om side med populære brands som Ulrik Storm, MASH, Mother’s Street Food, Det Glade Vanvid og Magasin. Den centrale placering tæt på Odense Rådhus, letbanen og flere større parkeringshuse giver en unik tilgængelighed – både for loyale stamkunder, hurtige take away-gæster og det daglige byliv på gågaden.

Et charmerende og funktionelt indrettet lejemål

Lokalet er gennem de seneste mere end 10 år blevet drevet som Café Den Lille Smalle – en veldrevet og velbesøgt café, kendt for sin smalle men hyggelige indretning og gode atmosfære.
Den nuværende planløsning skaber en naturlig bevægelse gennem lokalet, med kundeområde og servering i front samt støttefunktioner placeret diskret bagerst.

Lejemålet indeholder bl.a.:

• Stor facade med bredt butiksvindue og markant eksponering direkte mod Vestergade
• Indbydende kundeområde med siddepladser og store vinduespartier
• Regulært lokale, velegnet til både detailhandel, kaffebar, café eller take away
• Mulighed for udeservering foran lejemålet
• Baglokale med kundetoilet, personalerum og lager – optimalt for effektiv drift
• Overtages uden afståelsesbetaling

Med en samlet størrelse på 83 m² i stueplan er lejemålet let at overskue og kræver ikke stor drift for at fungere optimalt.

Tilgængelighed og parkering

Lejemålet ligger få skridt fra Odense Letbanes stoppested og kun få minutters gang fra Odense Banegård. Flere større parkeringshuse ligger i nærområdet, hvilket gør det nemt for både kunder og personale at komme til og fra lejemålet.

Et unikt lejemål med sjæl, synlighed og stor kommerciel værdi

Dette er en sjælden mulighed for at etablere sig i et af Odenses mest pulserende og attraktive områder. Perfekt til dig, der ønsker en beliggenhed med stærke nabobrands, tæt kontakt til byens flow – og et lokale der allerede emmer af atmosfære.